恒基智力企业集团

估价机构恶性压价竞争，没有赢家，对客户特别是用户也没有好处。对此，机构都懂但又不得不参与其中，难以自拔。明码标价，恰恰对症这个顽疾。它通过以下三个环节，形成了遏制恶性压价竞争的完整闭环。一、机构晒价格——“阳光作业” 各家机构依据自身定位、合理成本和市场判断，算好自己的账，自主确定价格，并向社会公开。当然，可看看同行，比比价，但不搞价格同盟。价格公开后，“参照系”自然出现了，恶性压价的风险陡...

估价机构恶性压价竞争，没有赢家，对客户特别是用户也没有好处。对此，机构都懂但又不得不参与其中，难以自拔。明码标价，恰恰对症这个顽疾。它通过以下三个环节，形成了遏制恶性压价竞争的完整闭环。一、机构晒价格——“阳光作业” 各家机构依据自身定位、合理成本和市场判断，算好自己的账，自主确定价格，并向社会公开。当然，可看看同行，比比价，但不搞价格同盟。价格公开后，“参照系”自然出现了，恶性压价的风险陡...

今天谈谈明码标价，“标”出了什么？7月2日，湖南协会同行来了。不久前，江苏、贵州、宁夏协会的同行也先后来过。为何而来？或许因为重庆评估人正在用行动回答一个“无解”之问：如何走出“低价竞争—质量下滑—信誉缺失”的死循环？曾经，咱行业的“内卷”触目惊心。有的评估机构报价甚至不到成本的一半。机构活不下去，人才留不下来，报告质量缩水——恶性循环，看不到终点。重庆协会的破局思路逐步清晰：公开，公开，还...

今天说说明码标价“题外”的话。有位哲人说过：站在一层，看到的多是困境；站在十层，看到的多是表象；站在一百层，看到的多是风景。高度不同，眼界不同。联想到明码标价，竟如此相似——站在一层，看到的是难题；站在十层，看到的是枝节；站在一百层，看到的是曙光、是希望。在一层，“要我”明码标价；在十层，跟着明码标价；在一百层，“我要”明码标价。高度到了，格局变了。“明码标价”也就完成自身蜕变，成为不再断裂...

这次聊聊“明码标价”制度的生命力。不动产评估明码标价制度在重庆得以施行，它的生命力到底从何而来？我觉得可以从三个层面来看，即：正当性、公开性、持续性。第一，正当性，说白了就是合规。 这是制度的根基。明码标价不是想做就做、不想做就不做，而是政策法规划下的一条红线。评估机构主动标价，就是主动合规。这么做有啥好处？一来，机构自己规避了法律风险；二来，监管部门查起来也有据可依。有法律撑腰，这项制度才...

今天聊聊明码标价何以“站稳脚跟”。当初咱行业说要搞明码标价，好多人不看好：这能行吗？行业价格战都打疲了。结果呢，它还真就成了，站住了脚跟。为啥？靠的是一套光明正大的“阳光打法”，一环扣一环，把有序竞争的势头给造了起来。首先，价格公开就得大张旗鼓，把底牌亮在桌面上。这招妙在哪？它的公开不是发个告示，而是要“上墙、上网、上媒体”，让它变成一个谁都能查、能看的“公开价”。这就等于把以前大家藏着掖着...

前三篇分别说了“破局”、“扎根”、“发展”，今天聊聊明码标价机制如何为行业“筑基”与“铸魂”。重庆在全市房地产土地评估行业开展的明码标价实践，最近在圈内引起了不小的反响，还得到了全国同行的点赞。这事看起来是在“管”价格，但往深了想，它其实是在解决两个根本问题：先得让这个行业能活下去，再让它找回该有的精气神。说白了，就是筑生存之基，铸专业之魂。近年这行有点难，“卷”得不行。大家为了抢单子拼命压...

前二篇分别探讨了“破局”与“扎根”，今天聚焦“发展”，简要谈谈明码标价的实践路径及根本意义。一我市房地产土地评估行业面临的一个困境，是恶性压价竞争已严重制约行业可持续发展，既让行业逐渐偏离专业服务的轨道，又会对客户利益造成实质性损害。实施明码标价，不仅是行业走出困境的重要路径，更是对客户权益的尊重和主动捍卫，是评估机构、客户和市场多方共赢的客观要求。二明码标价制度的实施，需建立在充分公开透明...

倘若上一篇是说“破局”，那么本篇则说“扎根”，谈谈明码标价的底层逻辑。一房地产土地评估行业的明码标价，正在重庆有序推进。从传统价格机制脱胎而来，看似旧的痕迹尚存，实则存在本质差异，形似而神不似。二者都试图通过规范价格关系来促进行业自律，重塑市场秩序。但传统方式主要基于行业保护逻辑，容易陷入最低限价或固定费率的一刀切模式，不利于市场竞争和创新发展，合规性也存疑。而明码标价立足于质量价值逻辑，通...

今天集中说说明码标价。近年来，我市房地产土地评估行业面临严峻挑战。服务采购方常常采用的“最低价中标”模式，导致评估服务价格被持续压低至非理性水平，有的远低于提供符合专业规范服务所需的合理成本。这种畸形的市场价格环境让评估机构陷入困境：持续亏损经营难以为继，或为求生存而简化流程、降低标准，甚至牺牲评估的独立性与客观性。其后果是评估报告质量下降、行业公信力受损，并间接累积了金融风险，行业的专业价...

一、关于服务要深化对服务工作的认识：一是协会存在的核心价值在于会员，为会员服好务是本职所在；二是服务是具体的行动，要落地，能被感知；三是在做好服务的同时，履行监督检查职责，维护行业整体利益，提升行业整体水平。二、关于抓落实当前，要重点抓好三个方面的落实。一是落实“内控外拓、做实唱响”总体工作推进思路，提升行业影响力；二是落实《协会2025年工作要点》各项工作任务，确保年度目标顺利实现；三是落...

一、关于信心与目标要坚定行业发展信心、耐心和决心，推动行业向上向善向好发展：一是要有信心。我国房地产行业正在出现“止跌回稳”的积极变化。在大家的共同努力下，我市评估行业也开始出现向好发展迹象，大家要坚定行业发展信心。二是要有耐心。不少行业都面临着不同的困难，大家不能浮躁，要沉得住气，经得起周期的波动。在逆境中“沉淀”专业，学习新技能，拓展新业务，努力打造“百年老店”。三是要有决心。不管是协会...

根据行业自律有关规定，协会于近期对涉嫌“内卷式”恶性竞争的重庆天勤房地产土地资产评估有限公司、江苏金土地房地产评估测绘咨询有限公司重庆分公司开展了执业质量重点检查，现将估价报告质量检查结果公告如下：本次检查分别从两家机构各随机抽取4份估价报告，共计8份。检查结果均不合格，抽检不合格率100%。针对本次检查发现的估价报告质量及相关问题，协会将启动自律惩戒程序。

为进一步规范破产审计执业行为，提升破产案件办理质效，近日，重庆市注册会计师协会与重庆破产法庭召开交流座谈会。重庆市注册会计师协会会长王琳、重庆破产法庭庭长刘玉妹出席会议，天健重庆分所、立信重庆分所两家一级破产管理人代表参会。王琳在座谈中表示，会计师事务所作为破产审判工作中的核心专业力量，其执业水平直接关系到破产案件办理的质量与效率。重庆注协将持续强化行业自律管理，引导全市会计师事务所坚守执业...

近期发现，有不法机构假冒会计师事务所名义出具虚假审计报告，个别会计师事务所为规避监管向报告使用者提供未赋码的虚假审计报告以及伪造、变造审计报告验证码等情况，严重扰乱了市场经济秩序，损害了利益相关方的合法权益，影响了注册会计师行业的整体公信力。中国注册会计师协会（以下简称中注协）提示，会计师事务所应当按照财政部、国务院国资委、金融监管总局联合发布的《关于加强审计报告查验工作的通知》（财会〔20...

美国总统特朗普29日表示，美国同伊朗正在通过电话进行谈判，同时强调伊朗方面必须明确承诺彻底放弃核武器。特朗普当天在白宫椭圆形办公室对媒体说，美伊一直在进行对话，现在通过电话进行沟通，“不再像以前那样，每次想看一份文件都要飞18个小时去开会”。他说，这种方式非常便捷，“我打个电话，或让我的人去打，15分钟内就能知道答案”，但“我向来更倾向于面对面交流”。特朗普说，目前双方谈判已经取得一些进展，...

据塔斯社当地时间4月23日报道，俄罗斯副外长亚历山大·潘金表示，俄罗斯和匈牙利将保持正常关系，因为匈牙利新政府奉行务实的政策。潘金说：“我们将与匈牙利保持正常关系，因为匈牙利人相当务实。他们没有关上大门。他们在某些问题上的态度可能会发生变化，但他们依赖很多东西。他们依赖俄罗斯能源、核能生产，也依赖欧盟和美国承诺但尚未落实的支持资金。我相信他们会公平行事。”俄罗斯副外长亚历山大·潘金 塔斯社4...

日本一起11岁男童失踪遇害案，连日来引起该国舆论的广泛关注。然而，就在杀害孩子的嫌疑人开始浮出水面时，一则宣称凶手是中国人的谣言却开始在日本网络上传播。而炮制这一假消息的竟然是一家台湾的绿营媒体。据日本正规媒体报道，这起牵动日本舆论的儿童遇害案发生在日本京都的南丹市。当地一个名叫安达结希的11岁儿童在3月23日参加小学的活动前突然失踪。后来警方在4月13日发现了孩子的遗体。4月15日，孩子的...

【环球网报道 记者 闫珮云】据加拿大《环球邮报》当地时间9日报道，加拿大正在与英国、日本和意大利商讨有关事宜，希望以观察员身份加入这三国联合研发下一代战机项目“全球作战空中计划”。图为2024年展出的“全球作战空中计划”战机的概念模型。 图源:日媒报道称，加拿大政府高级官员表示，加方已向英意日三国致函，正式提出这一请求。该官员称，即使只是推动以观察员身份加入“全球作战空中计划”，也是加拿大努...

“昨天，我给意大利总理发了条短信。”3月25日，博鳌亚洲论坛2026年年会期间，意大利经济发展部原副部长、纽约大学（上海）金融学特聘教授米凯莱·杰拉奇接受长安街知事（微信ID：Capitalnews）专访时，提到了一条特殊的短信。杰拉奇接受长安街知事专访今年的博鳌亚洲论坛依旧吸引了不少欧洲前政要和学者，中欧关系自然成了绕不开的话题。不少场合都能看到来自欧洲的嘉宾——芬兰前总理阿霍、意大利前总...